<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">TRÍPLEX EN VENTA – NUEVO URCA | CÓRDOBA CAPITAL</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span><div><br></div><div>Ubicado en uno de los sectores residenciales más valorados de la zona norte de Córdoba, este excelente tríplex combina amplitud, funcionalidad y comodidad en un entorno tranquilo, con rápido acceso a los principales corredores de la ciudad.</div><div><br></div><div>Desarrollado en tres niveles, la propiedad se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y bien distribuidos, ofreciendo espacios pensados para la vida familiar y el disfrute cotidiano.</div><div><br></div><div>En planta baja cuenta con un cómodo ingreso vehicular mediante portón automático, cochera pasante para dos vehículos, un ambiente multipropósito ideal para escritorio, oficina, sala de juegos o estar íntimo, además de espacios de guardado y acceso al sector de patio.</div><div><br></div><div>La planta principal alberga un amplio living comedor con excelente iluminación natural, integrado a una cocina comedor funcional y de generosas dimensiones. Desde este sector se accede a una agradable galería cubierta con asador y al patio propio, creando un espacio ideal para reuniones sociales y momentos al aire libre. También dispone de baño social.</div><div><br></div><div>En la planta superior se encuentran los tres dormitorios. El dormitorio principal ofrece vestidor y cómodas dimensiones, mientras que los restantes cuentan con espacio suficiente para uso familiar. La propiedad dispone de dos baños completos y un baño social, aportando comodidad, funcionalidad y practicidad para el día a día de toda la familia y para recibir visitas.</div><div><br></div><div>Construido sobre un terreno propio de 173 m² y con aproximadamente 162 m² cubiertos, este inmueble ofrece una excelente combinación de espacio interior y exterior, ideal para quienes buscan una vivienda lista para habitar, sin expensas y con todos los servicios conectados.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Características principales</span></div><div><br></div><div><br></div><div>• 3 dormitorios</div><div><br></div><div>• Dormitorio principal con vestidor</div><div><br></div><div>• 2 baños completos</div><div><br></div><div>• 1 baño social</div><div><br></div><div>• Amplio living comedor</div><div><br></div><div>• Cocina comedor integrada</div><div><br></div><div>• Ambiente en planta baja ideal para escritorio, oficina, sala de estar o playroom</div><div><br></div><div>• Cochera pasante para 2 vehículos</div><div><br></div><div>• Portón automático</div><div><br></div><div>• Patio propio</div><div><br></div><div>• Galería cubierta</div><div><br></div><div>• Asador</div><div><br></div><div>• Lavadero independiente</div><div><br></div><div>• Espacios de guardado</div><div><br></div><div>• Todos los servicios conectados</div><div><br></div><div>• Sin expensas</div><div><br></div><div>• Desocupado</div><div><br></div><div>• Posesión inmediata</div><div><br></div><div>Superficies</div><div><br></div><div>• Terreno: 173 m²</div><div><br></div><div>• Superficie cubierta: 162 m² aproximadamente</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Ubicación</span></div><div><br></div><div>Ubicado en Nuevo Urca, uno de los barrios más buscados de la zona norte de Córdoba, con excelente conectividad hacia Av. República de China, Recta Martinoli y las principales arterias de la ciudad. Cercano a colegios, centros comerciales, supermercados, espacios recreativos y una amplia oferta de servicios.</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación dentro de uno de los sectores con mayor demanda residencial de Córdoba.</div><div><br></div> </p>