<span style="font-weight: bold;">CASA A REFACCIONAR EN VENTA – B° A.T.E. | ZONA RUTA 20</span><div><br></div><div>Albert Schweitzer al 3000 – Córdoba Capital</div><div><br></div><div>Ubicada en un sector residencial de Barrio A.T.E., esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con buenos metros, estructura firme y potencial de puesta en valor, en una zona con gran accesibilidad y cercanía a uno de los corredores comerciales más importantes del oeste de Córdoba.</div><div><br></div><div>Su ubicación permite acceder rápidamente a Avenida Fuerza Aérea Argentina, conocida como Ruta 20, donde se concentran supermercados, comercios, estaciones de servicio, gastronomía y múltiples servicios. Se encuentra próxima al sector de McDonald’s de Ruta 20 y cuenta con cómodo acceso desde Avenida Circunvalación, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad y las principales salidas hacia el interior provincial.</div><div><br></div><div>La vivienda se desarrolla íntegramente en planta baja, sobre un terreno de aproximadamente 250 m², con una superficie cubierta estimada de 125 m². Cuenta con tres dormitorios, living comedor, cocina comedor amplia, baño, espacio frontal con posibilidad de recuperar la cochera y cuarto de guardado en el fondo. Conserva pisos de parquet en ambientes principales.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra deshabitada y requiere trabajos de refacción y actualización. Presenta una estructura sólida y firme, sin problemas de humedad ni daños estructurales, lo que constituye una base favorable para encarar un proyecto de reciclaje y puesta en valor.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</span></div><div><br></div><div>• Terreno aproximado: 250 m² (10 × 25 m)</div><div>• Superficie cubierta estimada: 125 m²</div><div>• 3 dormitorios</div><div>• Living comedor</div><div>• Cocina comedor amplia</div><div>• 1 baño</div><div>• Espacio para recuperar cochera</div><div>• Cuarto de guardado</div><div>• Pisos de parquet</div><div>• Vivienda íntegramente en planta baja</div><div>• Estructura sólida y firme</div><div>• Sin problemas de humedad ni daños estructurales</div><div>• Propiedad deshabitada</div><div>• Servicios actualmente inactivos</div><div>• A refaccionar y actualizar</div><div>• Excelente potencial de reciclaje</div><div><br></div><div>Una alternativa especialmente interesante para inversores, constructores o familias que buscan adquirir una propiedad con buena superficie, renovar sus ambientes y capitalizar su potencial en una ubicación estratégica.</div><div><br></div> <br><br> <br><br>